【财新网】(记者 张欣)以往占据新增贷款半壁江山的按揭贷款,在2017年年中迎来“转折点”。7月24日,央行发布《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》。该报告显示,上半年房地产贷款增速回落。
央行数据显示:今年上半年,人民币房地产贷款增加3.04万亿元,占同期各项贷款的38.1%,比一季度占比低2.3个百分点。其中,个人住房贷款余额20.1万亿元,同比增长30.8%,增速比上季末低4.9个百分点。
早在今年年初,有银行人士接受财新记者采访时表示,政府严控炒房,今年的新增房贷占比会下降。目前一线城市几乎到了无房可卖的地步。卖房的多以改善性业主为主,但随着二套房调高首付比例,可撬动的杠杆非常有限,置换需求受抑制,按揭贷肯定会下降。