海南楼市去库存 暂停部分土地审批

　　【财新网】（记者 林金冰 实习记者 汪妍延）全国范围的楼市去库存正在持续，海南省近日颁布新政，要求部分市县暂停新增商品住宅的两项审批——用地审批和项目规划报建审批。市场专业人士认为，此举明确市县政府审批责任，有助抑制“土地财政”心理，避免无节制供地。

　　海南省政府2月23日下发《关于加强房地产市场调控的通知》（下称新政），提出多项去库存举措，大致可分控制供给和促进需求两个方面。

　　控制供给方面，新政提出“两个暂停”：商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店的用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。此外，产权式酒店开发比例，不得超过当地上一年商品房销售总面积的20%——商品房主要包括商品住宅及商业用房。