【楼市观察】一线城市正在跳涨 楼市是否被透支？

　　【财新网】（记者 王晓庆）上海姑娘董小姐把自己一套40平米的老房子售价从165万调到了185万元，她说，“我是被动的，因为我要买的那个两居室，上家刚刚跳涨了50万元。”

　　包先生上个周末参加了上海虹口区一个小区的开盘，三百余套房子当天售罄，“太疯狂了，1200万一套的房子，有人为了抢到，当场付了全款。”目瞪口呆的包先生没有“抢”到房子。

　　和上海楼市的火热类似，北京深圳同样在春节之后迎来了阳春行情。

　　在政策效应和看涨预期下，一线城市的买家在积极入市。与此前全国范围内楼市普涨不同，本轮楼市开始趋于明显的分化——一线城市需求旺盛、供给不足，二三四五线城市却库存高压、需求不振。