北京出台商住调控执行公告 重点遏制增量

　　【财新网】（记者 张欣）自“3.26”北京商办项目调控以来，对于商办项目的政策解读众说纷纭，大量业主恐慌要求退房。5月23日，北京市住建委就“3.26”商办项目调控政策执行做出明确说明，提出以遏制商住房增量为调控重点，对于存量商住房不予追溯。

　　此次公告要点有三。其一，以3月26日为节点，已取得预售许可证、有实际成交并完成网签的商办类项目，开发商可保持现有设施；已购商办项目业主可保持现有设施。

　　其二，对于已购买的商办类房屋，业主可租可售，出租不限任何要求，但销售必须符合政策要求。如出售给个人，个人须名下在京无住房和商办类房产记录，且在申请购买之日起，在京已连缴五年社保或个税。