仲量联行：北京高端住宅全年价格将跌10%

　　【财新网】（实习记者 黄凯茜）仲量联行报告显示，二季度北京高端住宅市场销售面积强劲反弹，但由于开发商”以价换量”策略暂不改变，价格将持续下滑，预计全年同比跌幅在10%左右。

　　高端住宅市场需求旺盛

　　从整体看，高端住宅成交价格二季度继续下滑，销售面积强劲反弹。2012上半年高端住宅市场新开盘12个项目，供应量基本恢复至去年同期水平，成交面积超过62万平方米，比去年同期增长3.8个百分点。二季度成交面积环比增长270.9%，同比增长67%，成交量扩大的趋势还在继续。新增交易主要以改善型的居住需求为主，价格区间在3-4万的项目需求最为强劲。