北京高端住宅租售价格均现跌

　　【财新网】（记者 李慎）戴德梁行发布2011年三季度房地产运行数据显示，三季度北京高端住宅的市场售价为人民币41693元/平方米，环比下跌0.8%；平均租赁价格为154.8元/月/平方米，环比减少4.3%，为连续第五个季度增长后首次出现小幅下行。

　　戴德梁行研究部华北区主管魏东表示，目前住宅市场投资需求已基本被挤出，由于限购政策并未放松，成交量将持续在低位运行，开发商资金压力加大，三季度部分开发商已经采取了明显的降价策略，预计四季度开发商的降价动作将持续扩大。