楼市观察|房贷利率下调刺激楼市 深圳房价止跌回升

　　【财新网】（记者 屈慧）2019年开年以来，深圳官方数据和多家市场研究机构的数据显示，深圳的一二手房价格正在缓步回升。

　　深圳房地产信息平台数据显示，2019年2月，深圳一手住宅成交备案均价为54232元/平方米，较1月上涨120元/平方米，环比上升0.22%，但同比基本持平。至此，深圳一手住宅均价已连续上升两个月。

　　深圳房地产信息平台是深圳官方房屋备案登记平台，隶属于深圳住建局。该平台数据还显示，2月深圳共计成交一手住宅1279套，环比下降48.8%，但同比上升61.1%。2月成交量环比下降，主要是春节期间暂停网签备案所致。

　　美联物业全国研究中心总监何倩茹向财新记者指出，从近两个月成交情况来看，深圳的一手住宅价格确有小幅上升，但拉长时间周期，近两年深圳的一手住宅价格仍维持在稳定水平。