住建部提议住宅买卖以使用面积计价 购房总价并无影响

　　【财新网】（记者 屈慧）国内商品住房买卖的交易面积，通常包含了公摊面积和住房套内建筑面积，公摊面积“猫腻”过多，常引起购房纠纷。2月18日，住建部发布《住宅项目规范（征求意见稿）》，提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易。

　　套内使用面积是套内建筑面积的一部分，后者还包括套内墙体面积等。公摊面积即指分摊的公用建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。购房人买到手的，既有公摊面积，也有套内建筑面积。