楼市观察|天量社融超市场预期 房地产受益几何？

　　【财新网】（记者 王婧）央行于2月15日发布的数据显示：1月新增社会融资规模达到4.64万亿元。这一规模创下单月历史新高，远超市场预期。

　　“央行放水不买房，一年到头又白忙。”一名房地产销售在其朋友圈中称。他将央行公布的社融数据视为房地产行业的利好信息。天量社融之下，房地产究竟受益几何？

　　受益最大的是房贷。央行数据显示：1月人民币贷款增加3.23万亿元，较2018年1月高出3284亿元，亦创下单月历史最高纪录。其中居民中长期贷款增加6969亿元，当中绝大部分为房贷。这一数据较2018年1月高出1059亿元，同比增长17.9%。