楼市观察|深圳政策性住房有无投资价值？

　　【财新网】（记者 王婧）如果拥有一套不完整产权的深圳政策性住房，购房人可在持有10到15年后，将其变更为商品住房上市交易。

　　6月5日，深圳市政府发布《关于深化住房制度改革 加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》（下称《意见》），显示上述内容。

　　《意见》显示：深圳市出售的人才住房和安居型商品房，仅在一定年限内实行封闭流转。人才住房和安居型商品房，均属于政策性住房，可租可售。

　　所谓“封闭流转”，是指政策性住房的购房人，因为另外购买市场商品住房或由于其他自身原因，需要将政策性住房转让的，其转让对象需要符合政策性住房的申购条件，或者由政府按照规定回购。