机构称仅有五个重点城市的地价房价比未超50%

　　【财新网】（记者 王婧 实习记者 杨昳）中国重点城市地价与房价比值普遍超过60%，仅有济南、青岛、武汉、西安和乌鲁木齐五个重点城市的地价房价比未超50%。合富研究院近日发布研报，公布上述数据。

　　合富研究院监测了2017年4月以来的22个重点城市的地块交易价格与房屋成交价格。这22个重点城市主要是分布在环渤海、长三角、珠三角的经济较发达城市，以及多个分布于中西部的省会城市。

　　该机构给出的地价房价比是动态数值，计算的是该城市在同一时期的土地均价和住房均价之比。其中地价的计算方式，已将开发商配建部分的成本计入商品房面积中。一名房地产分析师称：这一数据大致可以反映在楼市中“面粉和面包的价格比”。