定向出让重现 广州南沙7宗地底价成交

　　【财新网】（记者 王婧 实习记者 杨昳）广州7月28日进行2017年下半年的首次土地拍卖，八宗地全部底价成交。其中有七宗地位于南沙区。

　　财新记者检索这七宗地的招拍挂文件后发现：其竞拍条款几乎均属“量身定制”，可视为定向出让，招拍挂程序仅为“走过场”。竞拍过程也显示，这七宗地块，每宗地均只有一个竞买人，拍卖甫一开始，就宣告底价成交。

　　这七宗地块均以底价成交，是否意味着在楼市调控背景下，土地市场已经转冷？广州地产专家邓浩志认为：这属于非完全市场化的竞拍，其价格并不反映市场的实际情况，所以并没有太多参考意义。