仲量联行张莹：未来三年REITs有望在华发展加速

　　【财新网】（记者 侯雯）“现在政府已经意识到要帮助企业解决问题，在房地产资产证券化方面提供更完善的配套政策，尤其是税务的调整和改革。在未来的三年，REITs（房地产投资信托投资基金）将在中国有跨越式发展。”6月28日上午，仲量联行中国企业不动产服务部全球董事、华北区总经理张莹在接受财新记者专访时表达上述观点。

　　张莹表示，目前可以观察到的推进REITs发展的因素包括：中国政府已经释放出支持地产金融发展的信号，自2015年4月起，中国政府放宽了对MBS（住房抵押贷款证券化）和ABS（资产支撑证券化）的限制；其次，在金融去杠杆的大背景下，市场流动性大幅减少，房企融资难度增大，开发商对REITs的需求增加；此外，市场上现有的物业已经不能满足投资者的投资需求。