楼市观察 | 北京哪些房子降价了？

　　【财新网】（记者 侯雯）5月北京二手房成交均价环比下跌2.3%。市场中介机构链家6月5日发布的北京市场监测月报显示上述信息。这是北京二手房价格连续两个月下跌。

　　该月报还显示，5月，北京链家代理的二手房中，降价房源占全部调价房源的比例，继续攀升至89.3%，达到 2012 年以来的最高水平。

　　降价最明显的，要数外围城区和学区房。

　　一位中介人士援引内部数据介绍，基于北京6000套以上、多次调价的房源统计表明，近两个月来，各城区下调二手房挂牌价的房源占比都超过70%。其中，门头沟降价房源最占比最高，达到了80%，其次是昌平、顺义。“这几次调控下来，一般都是从郊区开始跌。”该人士称。