非京籍购房资格收紧 需连续60个月纳税

　　【财新网】（记者 侯雯）北京对外地人购房的资格认定进一步收紧。3月22日，北京市地税局、住建委联合发布公告，称外地人购房需连续5年个税或社保证明，而其中的个税要求，是指从申请月的上一月开始往前推算60个月连续缴纳。

　　此前，连续5年纳税记录的认定较为宽松，为每年至少一次。公告要求自3月22日起执行新的认定。社保证明一直要求为最近60个月不间断，此次政策没有调整。

　　相比其他城市，从调控政策的后续细则和政策执行看，北京明显更加严厉。3月17日，一线城市中的北京、广州先后升级调控。但广州市住建委在3月18日作出官方解读：只要在3月17日及之前签订认购书或购房合同，且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，不管是否完成网签，都可以按照原政策执行。