12月新房均价5.5万元 深圳楼价或企稳

　　【财新网】（记者 郑丽纯）深圳市规划和国土资源委员会1日公布数据：2016年12月，深圳新房成交2161套，成交面积为21.8万平方米，分别环比下降26%及24.5%。成交均价为每平方米54946元，较上月成交均价54986元持平，同比上涨29%。

　　2016年最后一个季度，深圳新房持续小幅回落，成交均价维持在“5”字头。10至12月，成交均价分别为55611元、54986元及54946元。

　　深圳市房地产研究中心分析师李宇嘉表示：2017年深圳住宅市场将会延续2016年最后两个月小幅回落状态。目前货币政策稳中偏紧，资金对楼市资产配置需求会较此前两年大幅减少。同时政府监管趋紧，预计豪宅盘和高价位盘入市消化力变低，预计豪宅和投资盘市场占比减少，影响深圳单周新房均价的结构性因素会逐渐减弱。李宇嘉称，目前深圳住宅市场以刚需盘成交为主。