莱坊：一线城市房价明年续升3-5%

　　【财新网】（驻香港记者 姜博文）随着一、二线城市住宅市场收紧政策的陆续出台，未来内地的住宅价格走势引发关注。国际房地产咨询公司莱坊12月1日在中国楼市展望会上表示，预计明年中国一线城市住宅价格仍会上升3%-5%，主要二线城市住宅价格上升2%-4%。

　　“限购令推出，开发商不敢大幅提高楼价，加之北京、上海还有新楼盘推出，因此一线城市住宅价格升幅不会太厉害。”莱坊大中华区研发及咨询部主管纪言迅说，但考虑到投资需求，即使一线城市出台限购令，投资者仍然希望在一线城市布局。一方面，住宅质量有保证，另方面，一线城市经济活动活跃，租金回报率相对较高。