【财新网】(记者 侯雯 实习记者 吴小飞)即使未来建成的商品房全部用于出租,现金流周转缓慢,房企还是激烈争夺北京4宗“限房价、竞地价”的试点宅地。其中3宗位于海淀永丰产业基地,一宗位于大兴区黄村镇兴华大街。11月16日、17日土拍出让金达203亿元,共有50.39万平方米土地将用于建设自持商品房。按套均60平方米计算,预计将产生8400套出租房。
业内人士分析,未来房企或可通过项目抵押贷款、卖给基金等方式补充现金流。同时还可长租给内部员工,渡过出租期再过户。
【财新网】(记者 侯雯 实习记者 吴小飞)即使未来建成的商品房全部用于出租,现金流周转缓慢,房企还是激烈争夺北京4宗“限房价、竞地价”的试点宅地。其中3宗位于海淀永丰产业基地,一宗位于大兴区黄村镇兴华大街。11月16日、17日土拍出让金达203亿元,共有50.39万平方米土地将用于建设自持商品房。按套均60平方米计算,预计将产生8400套出租房。
业内人士分析,未来房企或可通过项目抵押贷款、卖给基金等方式补充现金流。同时还可长租给内部员工,渡过出租期再过户。
责任编辑:贺信
版面编辑:张柘
财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
如有意愿转载,请发邮件至hello@caixin.com,获得书面确认及授权后,方可转载。