天津连夜跟进 10月起区域化限购

　　【财新网】（记者 侯雯）9月30日晚10点半，天津紧跟北京调控楼市，但明显更温和。

　　当地新政规定，10月起，在天津市内六区和武清区，外地人不得购买二套房，购买首套房商业贷款首付比不低于40%。

　　天津市内六区分别是：和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区。武清为最早接纳北京溢出需求的远郊区。

　　新政还要求严格核查首付款，打击首付贷、过桥贷等杠杆配资，同时调高了开发商申请预售许可证的要求。

　　机构分析师认为，天津新政较为温和，对本地人购房无影响，意在打击涌入天津的外地投资客。未来投资需求会被挤压至滨海新区、环城四区及除了武清区以外的远郊区域。