朱保全：万科物业市占率近2% 待机上市

　　【财新网】（记者 郑丽纯）品牌房企将物业公司分拆独立上市，当下已成为趋势。于2015年提出市场化运营的万科物业，离上市还有多远？9月25日，万科物业首席执行官朱保全在万科物业的新闻发布会上称：万科物业与房地产板块已经实现了业务分拆，股权上万科集团直接控股万科物业，两者关联交易的比例也在快速降低。

　　朱保全认为，万科物业发展有限公司（简称万科物业）上市，只是政策时机问题。他说：“分拆只是一个证监会批准问题。除了中国IPO时间较长之外，另一重要的原因是A股上市公司的分拆政策上不如港股灵活。”