楼市观察丨北京上周公寓成交量涨逾6成

　　【财新网】（记者 侯雯）公寓类项目新盘入市和商住暂停发放两证传言引发抢购，造成北京上周公寓成交量环比大涨逾6成，创近5周以来新高。市场预期楼市下半场将面临调控，又导致二手房后续市场需求被挤压提前。时隔18周后，北京二手房单周成交量再次突破6千套。

　　据伟业我爱我家集团市场研究院统计，上周（8月29日—9月4日），北京全市新房网签3194套，环比上涨34.7%；二手房网签6604套，环比增长11%。

　　在新房成交中，公寓类住宅交易量环比大涨62.1%，包括普通公寓、酒店式公寓、商住公寓和LOFT公寓。此类项目成交量已连续3周保持增长，交易热度再次上升。据我爱我家和亚豪两家机构统计，顺义的金地未未来、平谷的新奇世界御马坊、丰台的西山湖雲空间、通州的首开万科城市之光等项目的公寓类产品，位居新房项目交易量排行榜前列。