毛大庆创业的危与机

　　【财新网】（记者 黎慧玲）万科前高管毛大庆近日拿到了创业公司优客工场（UrWork）的营业执照，以46岁的“高龄”加入创业潮流。 UrWork或优客工场，公司的名字让人轻易联想到美国的WeWork和李开复的创新工场，而毛大庆要做的正是这两大模板公司的结合——联合办公社区租赁及创投孵化平台。

　　联合办公概念源于美国的WeWork，它在新建开发区以折扣价租下写字楼，将办公空间分成小块的独立空间，出租给小型初创公司，并提供配套服务。WeWork目前在纽约租赁了约160万平方英尺的办公场地，去年营收预期约1.5亿美元的，利润率达30%，今年营收计划增加到4亿多美元。去年12月，WeWork完成一笔3.55亿美元的融资后估值高达50亿美元。