郁亮：不谈规模数字，万科未来只看回款率

　　【财新网】（记者 黎慧玲）在离2014的结束仅剩8天时，万科完成了年度回款2000亿的目标。万科总裁郁亮在一封写给员工内部信里宣布了这一消息，并再次强调白银时代的万科将坚定转型，对规模要保持警惕的态度。

　　郁亮认为，房地产业在2014产已经过了最黄金的时代，进入白银时代。黄金时代万科强调规模数字，并成功成为了行业领跑者；白银时代，万科销售额第一的行业地位遭遇挑战，转而强调回款率与转型。

　　郁亮透露，未来万科将不再设定回款数字的目标，取而代之的是回款率指标。“‘两千亿回款’的意义，不在于‘两千亿’，而在于‘回款’。只有获得回款才是真正的销售，当我们的传统业务进入白银时代，尤其当市场处于调整期的时候，我们需要加倍重视经营性现金流的健康。”郁亮表示，未来对回款率的要求将进一步提高。