郁亮：万科在白银时代怎么活

　　财新记者 李雪娜

　　作为中国最大的地产公司，万科走过了三十年，其间经历了中国房地产业初期发酵、飞速发展，以及作为国家支柱产业的黄金时代。

　　对于未来发展，万科董事会主席王石曾坦承，万科仍困惑于下一个十年的转型问题，担心下一个倒下去的就是万科。

　　万科总裁郁亮将中国地产的下一个十年称为白银时代，在他看来，遍地黄金时代已一去不再。和黄金时代不同，白银时代竞争更为激烈，“个位数的增长速度”将成为常态。

　　在10月25日召开的万科30年媒体见面会上，郁亮称，包括万科在内的中国地产商，都没拿到下一个时代的入场券。下一个时代活法和黄金时代截然不同，白银时代和互联网已重构行业，进入白银时代即意味着对企业竞争能力有更高要求，互联网冲击下，中国地产已由卖方市场转向买方市场，继续依靠旧有模式已无可能。