上海外滩新地王起拍价248亿

　　【财新网】（记者 王晓庆）又一块全国地王于10月13日正式挂牌。位于上海市外滩的一幅商住办综合用地，以248亿元的起拍价，刷新今年的全国土地出让总价记录。

　　财新记者从多方获悉，黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块入围的两家预申请人包括中国民生投资股份有限公司（中民投）和泛海控股。 该地块于9月初开放预申请，在预申请期间共接受20人次咨询，最终预申请人只有上述两家。

　　该地块位于上海市浦西外滩板块，是上海市黄浦区近些年重点打造的外滩金融集聚带，东至中山南路、南至规划东江阴街、西至外仓桥街、南仓街、北至王家码头路。上海市规土局10月13号晚间公布的出让公告显示，该出让地块土地总面积超过17万平方米，出让面积超过12万平方米，土地用途为商住办，容积率为5.54。挂牌起始价为248亿元，依此折算楼面价为35321万元／平方米，将于11月18日进入现场竞买。