新区域指导价或透北京房价大底

　　【财新网】（记者 李慎）11月25日，北京市住建委联合北京市地税局发布了《关于公布北京市享受优惠政策住房平均交易价格的通知》，据此，北京市享受优惠政策住房平均交易价格将以全市住房平均交易价格18000元/平方米，分环线区域和方位进行系数调整，不再按照房屋总价来计算价格标准。

　　根据新规，调整系数为四环内北部1.8、南部1.6，四至五环北部1.5、南部1.3，五至六环北部1.2、南部1.0，六环外0.8。

　　根据计算公式（每平米价格上限=18000/平方米*调整系数*1.2），北京市享受优惠政策住房的每平米价格上限是：四环内北部地区为38880元、南部地区为34560元，四至五环北部地区为32400元、南部地区为28080元，五至六环北部地区为25920元、南部地区为21600元，六环外地区为17280元。